임대아파트 보증금 대출 종류

임대주택은 집주인과 계약하는 일반 주택과 달리 SH, LH 등 정부나 지자체에서 공급하는 공공임대나 민간 건설사에서 공급하는 민영임대 주택을 말합니다.

 

임대주택의 장점은 깡통전월세 사기의 피해가 없고 주변시세보다 저렴한 금액으로 아파트에 살 수 있다는 점입니다.

또 보증금을 증액할 경우 월 임대료를 낮출 수 있어 많은 분들이 찾고 있습니다.

 

이 임대아파트 보증금 또한 대출 받을수 있는데 은행별 종류를 알아보겠습니다.

 

■  버팀목전세자금

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상 지불하고 아래의 조건을 충족하는 경우

 

대출대상

• 무주택 세대주
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담도대출 미이용자
• 부부합산 총 소득 5천만원 이하
• 총 자산 3.25억 이하
• 임차보증금 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이하
• 임차 전용면적 85㎥이하

대출조건

• 대출한도 : 수도권 1.2억, 수도권 외 8천만원, 임차보증금의 70% 이내(신혼, 2자녀 이상 가구 80% 이내)
• 대출금리 : 연 1.8% ~ 2.4%
• 대출기간 : 2년 (4회 연장, 최장 10년)
• 중도상환 수수료 : X

 

■  신한카드 임대보증대출

대출대상

• 공공임대 : SH, LH, 기타 공사 임대주택
• 민영임대 : 부영주택, 광영토건, 동광주택 임대주택

대출조건

• 대출한도 : 3천만원 ~ 10억원(임대보증금 95% 이내)
• 대출금리 :
  • 공공임대 6.53% ~ 7.73%
  • 민영임대 : 7.03% ~8.23%
• 중도상환 수수료 : 0%~2.0% 

 

■  KB캐피탈 임대아파트전세대출

대출대상

20세 이상 SH, LH, 지방공사, 민영임대, 임대아파트 임차인

대출조건

• 대출한도 : 임대보증금의 최대 100%
• 대출금리 : 연 4.0 ~ 7.0%
• 대출기간 : 최소 3개월 ~ 임대차계약기간내(연장가능)
• 중도상환 수수료 : 2%

 

■  하나저축은행 행복설계임대아파트론

대출대상

• 공공기업, 부영주택, 도급순위 10위내 건설사 및 중흥건설, 동광주택산업, 호반건설, 대우조선해양건설, 모아건설, 한국자산신탁, 대방건설에서 공급한 아파트
• 나이스 신용점수 515점 이상

대출조건

• 대출한도 : 최고 1,000만원 이상 임대보증금의 최대 95% 이내
• 대출금리 : 연 3.23%~5.53%
• 대출기간 : 최대 2년 (임대차기간 만료일까지 임주자금의 경우 최장 27개월)
• 중도상환 수수료 : 연 2.0%이내